Hogyan dolgozunk
A belsőépítészeti tervezési munka folyamata
01
Igényfelmérés és a tervezésben érintett ingatlan részletes felmérése
Minden tervezési munka egy igényfelmérő konzultációval indul, amikor tisztázzuk, hogy a megrendelőnek pontosan mire lesz szüksége, milyen lehetőségei vannak és milyen adottságú az ingatlan. Ez alapján készítjük el a tervezésre vonatkozó, személyre szabott árajánlatunkat.
A tervezés megkezdése előtt alaposan, minden részletre kiterjedően felmérjük a tervezésben érintett ingatlant (ha a felmérésre nincsen lehetőségünk, akkor a megbízónak kell biztosítania a tervezéshez szükséges adatszolgáltatást – méretek, fotók, stb.) és egy felmérési alaprajzon rögzítjük a kiindulási állapotot.
02
Alaprajzi terv szakasz
A felmérés és a korábbi igényfelmérő beszélgetés alapján elkezdődik a tervezés. Először alaprajzi tervvázlatok készülnek. Ezek segítségével megmutatjuk, hogy az adott lakásban, helyiségben milyen funkcionális lehetőségeink vannak – hogy alakítható ki például a nappali tér, mekkora lehet a hálószoba, elfér-e egy dolgozó is.
A több vázlat alapján közösen gondolkodva, konzultálva, folyamatosan finomítva a terveket kialakul a végleges berendezési terv. Ez a terv lesz minden további terv anyag alapja.
Illetve ez alapján elkészíthető az alap kiviteli terv csomag, ami tartalmaz egy adatszolgáltató tervet a bontások és a gépészeti alapszerelések elvégzéséhez, valamint az újonnan építendő falazatok kialakításához.
Ez az a pontja a tervezésnek, ahol az elkészült terv anyag alapján meg lehet valósítani egy jól működő, funkcionálisan alaposan átgondolt lakás tereit.
Persze az alaprajz elkészültével még nagyon sok kérdés nyitva marad – pl. ez még kevés egy jól funkcionáló világítási rendszer kialakításához, nem tudjuk még a színeket és az egyéb részleteket, amik nélkül nincsen jól működő és szép otthon. De ha innen a megbízó vállalja a továbbiakkal kapcsolatos döntéseket, utánajárásokat és szerencsés esetben egy kreatív kivitelező csapattal dolgozhat, akkor az iránytű a kezében van, ahhoz egy alaposan átgondolt, a személyes igényeire szabott otthont tudjon kialakítani.
A tervezési díjat minden esetben egyénre szabottan, a személyes igények szerint alakítjuk ki, de hogy mégis információval szolgáljunk az alábbiakban tájékoztató jelleggel néhány tipikus lakás méretre vonatkozó árat közlünk, átlagos tervezési feladatot feltételezve.
Az alaprajzi terv szakasz tervezési díja egy 50 m2-es lakás esetében 120 000 Ft. Egy 120 m2-es lakás esetében ugyanez 280 000 Ft lesz.
03
Látványterv készítése
A látványtervi szakaszban dolgozzuk ki a lakás enteriőr terveit. Ekkor már térben dolgozunk, megmodellezzük az egyes helyiségeket a berendezéssel együtt. Így láthatjuk, hogy például a nappaliban hogy alakulnak a tér arányok. A modellezéssel párhuzamosan a korábbi egyeztetések alapján megismert igények szerint valósághű színekkel, textúrákkal dolgozunk, hogy az elkészült látványterveken a lehető legélethűbben tudjuk bemutatni az elképzeléseinket.
Ekkor már látjuk, hogy hová milyen típusú bútor, dekoráció, burkolat, szín, fény, berendezési tárgy kerül.
A látványtervi szakaszban is „vázlatokkal” indulunk, melyeket addig csiszolunk, amíg minden részlet a megbízó igényei szerint a helyére kerül.
A látványterveket egy 50 m2-es lakás esetében általában 200 000 Ft áron készítjük el. Ez egy 120 m2-es lakás esetében ugyanez várhatóan 380 000 és 480 000 Ft közötti összeg lesz.
04
Kiviteli tervek készítése
A tervek megvalósításához kiviteli terv anyagot készítünk, mely alapján az elképzelt lakás minden része pontosan a tervek szerint építhető meg.
Készülnek elektromos adatszolgáltató tervek, méretezett koncepció tervek a gipszkarton és egyéb épített elemek megépítéséhez, és szintén méretezett koncepció tervek, anyag kiírással az egyedileg tervezett bútorokról – konyha, gardrob szekrények, stb. Burkolat kiosztási terveket adunk a hideg és meleg burkolatok elkészítéséhez.
Szín tervek készülnek a festési, tapétázási munkákhoz.
Végül pedig egy részletes konszignációt adunk át, mely tartalmazza a betervezett berendezési tárgyakhoz, burkolatokhoz, dekorációhoz, stb. a szükséges információkat (típus, szín, anyag, méret, mennyiség, lelőhely)
Előfordul az is, hogy olyan tervek készülnek, amelyek szükségessé teszik, hogy társ tervezőket vonjunk be a munkába – építési engedély köteles változtatások, gépészeti vagy elektromos szaktervezőt igénylő átalakítási munkák.
Ha erre szükség van, akkor már a tervezés korábbi fázisában felhívjuk ügyfelünk figyelmét erre, hogy még idejében dönthessen a továbbiakat illetően – például a terv vázlatok közül inkább azt választja, amit szakipari tervezők bevonása nélkül is meg lehet valósítani, vagy éppen úgy, hogy igen, ezt szeretné, folytassuk ebben az irányban a munkákat.
A kiviteli terveket egy 50 m2-es lakás esetében 250 000 és 300 000 Ft közötti áron készítjük el. Egy 120 m2-es lakás esetében ugyanez várhatóan 590 000 és 690 000 Ft között összeg lesz.
A társ tervezők tervezési díja a fentieken felül, külön költséget jelent.
Igény szerint lehetőség van tervezői művezetés igénybevételére is, amikor is a tervező ellenőrzi, hogy a kiviteli munkák során minden a tervek szerint alakul-e. A tervezői művezetés óradíjas tevékenység, melynek óradíja 15 000 Ft.
05
Stylist szolgáltatás
A végső simítások elvégzésénél is segítjük ügyfeleinket természetesen. Amikor már minden kivitelezési munka lezajlott, megérkeztek a bútorok és a berendezési tárgyak, dekorációk, akkor tervezői segédlettel kialakítjuk a lakás végleges arcát, azaz felkerül az „I”-re a pont. Egy közös vásárlás keretében beszerezzük az utolsó apró dekorációkat, helyére tesszük ezeket a többivel együtt, megigazítjuk a díszpárnákat, a vázákat, helyükre kerülnek a képek, stb.
A stylist munka tartalma egy fél napos (4 órás) vásárlás Budapesten és 4 órás helyszíni tervezői segítséget az utolsó simításokhoz.
A stylist szolgáltatás díja 80.000.- Ft.
